天花板漏水怎麼處理?找了抓漏工程費用要數十萬,只能整間浴室重做?
老師傅教你免打牆工法處理,免去打除時大量粉塵,動輒數星期的浴室重做時間還有昂貴費用。
冷熱水管漏水
通常為24小時規律的滲水,即使樓上沒有用水也不會停,此時可以關掉水塔/水表測試,觀察是否停止滲漏,若關水不漏開水就漏,就可以確定是給水管漏水。
可能原因為冷水管PVC達使用年限水管劣化,易受加壓馬達水槌或地震造成漏水,白鐵壓接管壓接不當,或是以前的鑄鐵熱水管、銅管都會在年久後產生繡蝕,進而漏水。
無論冷熱水管、銅管、鑄鐵管,只要是水泥內暗管,都可以使用我們的免打牆補漏工法。
以下是免打牆灌注補漏原理
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防水層失效
樓上洗澡或是使用浴室時,天花板才會漏水,這可能是當初浴室施工設計不良,或是地震造成,可先做簡易的淹水測試
另外要注意的是,如果有浴缸,浴缸底下可能長期積水,造成防水層水解,天花板大量含水,即使停用浴室也要很久才會乾
確定是防水層失效後,就可以使用免打磁磚浴室地板防水滲透補漏工法,
只需藥水浸泡1-3天即可完成補漏
排水管漏水
一般來說遇到排水管漏的機率是比較小的,再排除給水管及防水層失效後,可將水管直接接入排水管放流檢測,看是不是漏得更嚴重。
必要時也可以使用色水檢測
有時微微的滲漏顏色會很不明顯,需拿手電筒仔細觀察,或使用衛生紙覆蓋,較容易觀察到色水顏色。
化糞管漏水
如果馬桶安裝沒問題,也不是馬桶漏水,恭喜中大獎就是糞管漏水,通常漏水處伴有白色或黃色的結晶體,靠近聞會帶有糞臭味、尿騷味
↑天花板漏水處產生白華、不明結晶物
排水管漏水及糞管漏水,也可以使用免打牆修復,但是工法與給水管不一樣,須提供排水孔位置、走向、出水口,或是由師傅現場評估能不能修補。
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